Response by TMAX
08-13-2014 08:12 am

룸메 1과 룸메 2가 계약을 했다고 하더라도 한국을 가버린 1이 계약에 대해서 강제이행을 청구하기란 쉬워 보이지 않습니다. 아파트는 둘이서 계약을 했기때문에 문제가 되면, 둘 중 누군가에나 청구를 할 수 있어 당연히 상황에 참여 하려 하지 않을 것입니다.오히려 룸메2가 아파트에 허가 없이 입주를 했다면 오히려 님과 룸메 1이 계약 위반에 대한 소송을 당할 수 있구요~ 이런 경우 사실 너무너무 속상하고 화나겠지만, 빨리 다른 룸메이트를 구하세요. 그리고 님과 그 새로 들어오는 룸메이트가 계약을 하고, 디파짓도 받으시길 바랍니다.만약 계약규정에 아파트 렌탈 오피스에 주거하는 사람을 통보해야 한다면 당연히 통보도 해야 하구요~억울하여 법적으로 하고 싶어도 룸메 2와는 아무런 계약관계가 없어 계약 위반도 아니고 그렇다고 큰 금전적 손해를 본게 아닌이상 사기로 고소 할 수도 없는 상황입니다.일단 현실적인 가장 상책은 빨리 룸메를 구하세요! 만약 렌트에 문제가 생기도록 놔둬 버린다면, 룸메 1을 법적인 책임을 지게 할 수는 있을겁니다. 물론 렌탈 오피스에서 법적 책임을 이유로 소송등을 한다면 말이지요. 물론 님도 같이 문제가 될것입니다.속상하겠지만 빨리 현실적인 방안을 강구하세요.