Response by TMAX
12-12-2014 01:48 pm

부동산 판매에 대한 이익 소득은 판매자가 세금을 내야 합니다. 25만에 구입하여서 32만에 판매를 한다면 원칙적으로는 7만에 대한 gain을 소득으로 신고를 해야 하지만, 집이 main home이고 주거주 집에 대한 이익은 개인 신고자의 경우 25만불 까지 Capital Gain은 비과세 입니다. 하지만, 1099 S 등의 판매에 대한 내용이 적힌 statement를 받으시면 반드시 신고를 하셔야 합니다. 비과세받겠지만 신고를 하여야 한다는 뜻입니다.2년전 유학 거주이므로 본인은 세법상 외국인이고, 세금 신고를 한국에 하시는 분이라면, 한국에다 세금을 납부 하시면 됩니다. 집을 구매 하셨을때 누구의 명의인지 얼마나 거주하였는지 기존에 미국내 세금신고 상황에 따라 달라지지만, 그 집이 한국에 원 집이 있고, 투자 목적이었다면, 한국 세법에 따라 한국에다 신고를 하시길 바랍니다. 어느 나라이든 한곳에만 세금을 신고 및 납부를 하시면 됩니다.